1975〜1985年築, 専有面積33.75㎡〜53.75㎡の平均販売価格
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リビース湊川
兵庫県神戸市兵庫区湊町四丁目
/ 新開地駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 43.75㎡の場合
相場
1,366万円
31.2万円/㎡
839
1,190
1,542
1,893
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,190万円〜1,542万円
27.2万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月8日
リビース湊川
1,500万円（34.3万円/㎡）/ 6階 / 43.75㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,500万円 | 34.3万円 | 6階 | 43.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 300万円 | 22.7万円 | 2階 | 13.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/27 | 349万円 | 26.4万円 | 2階 | 13.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/07 | 380万円 | 28.7万円 | 2階 | 13.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/24 | 400万円 | 30.2万円 | 2階 | 13.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/15 | 430万円 | 32.5万円 | 2階 | 13.23㎡ | 1R | - |
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平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | リビース湊川 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅1分 | 1,500万円 | 34.3万円 | 43.75㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/10 | プラザ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅13分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヒルズ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅14分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.29㎡ | 1L・DK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/07 | エクセル湊川 神戸市兵庫区湊川町六丁目 | 湊川公園駅9分 | 850万円 | 25.7万円 | 33.03㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/23 | ビラユニオン山の手 神戸市兵庫区楠谷町 | 大倉山駅14分 | 1,230万円 | 25.9万円 | 47.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | 湊川サンクレバー 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,380万円 | 27.0万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/08 | 甲南オークス兵庫 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅2分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.74㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/10 | 水木通ガーデンハイツ 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅2分 | 1,699万円 | 32.4万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | セントラルハイツ神戸 神戸市兵庫区西橘通一丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,580万円 | 33.8万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | 甲南第10兵庫コーポラス 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅5分 | 1,580万円 | 36.0万円 | 43.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレス大開通 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/08 | ベルコモン神戸 神戸市兵庫区西多聞通二丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,500万円 | 29.0万円 | 51.72㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/05 | シティパレス湊川 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅1分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 34㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | - | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 甲南第2兵庫ハイム 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅4分 | 1,770万円 | 38.9万円 | 45.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | イーデンハイツ神戸 神戸市兵庫区新開地三丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,280万円 | 26.8万円 | 47.82㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | 甲南第11兵庫コーポラス 神戸市兵庫区永沢町四丁目 | 新開地駅4分 | 1,350万円 | 31.6万円 | 42.73㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/24 | 甲南第7兵庫コーポラス 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,090万円 | 29.6万円 | 36.77㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | 甲南第2兵庫コーポラス 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | 1月13土14日 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/21 | 神戸シティハイツ 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅10分 | 1,480万円 | 32.0万円 | 46.3㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/06 | バンブーイン 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,350万円 | 26.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
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